Du liebst REITs über alles, möchtest aber nicht nur in amerikanische Real Estate Investment Trusts investieren? Dann bist du hier genau richtig.
In diesem Beitrag stellen wir dir 6 interessante REITs Europa vor und gehen auf die Verbreitung dieser Sonderform der Immobiliengesellschaft in Europa ein.
REITs Europa Liste
| REIT | ISIN | Land |
|---|---|---|
| alstria office REIT | DE000A0LD2U1 | Deutschland |
| Deutsche Konsum REIT | DE000A14KRD3 | Deutschland |
| Fair Value REIT | DE000A0MW975 | Deutschland |
| Hamborner REIT | DE000A3H2333 | Deutschland |
| Irish Residential Properties REIT | IE00BJ34P519 | Irland |
| Tritax Big Box REIT | GB00BG49KP99 | Vereinigtes Königreich |
Verbreitung von REITs in Europa
REITs haben ihren Ursprung in den USA, weshalb sie hier in Europa noch nicht so weit verbreitet sind. In Europa hat sich diese Investmentform erst in den letzten 20 Jahren etabliert.
Einzig und allein die Niederlande haben bereits vor der Jahrtausendwende eine nationales REIT-Gesetz verabschiedet (1969). Darauf folgten Frankreich in 2003 sowie Deutschland und Großbritannien in 2007.
Trotzdem gibt es EU-weit noch keine einheitlichen Regelungen und Gesetze als Basis für Real Estate Investment Trusts. Jedes Land hat seine eigenen Gesetze, weshalb europäische REITs bei weitem nicht so beliebt sind wie die US-amerikanischen. Europäische REITs können somit nicht mit dem amerikanischen Markt mithalten. Das lässt sich auch an der deutlich geringeren Marktkapitalisierung von europäischen REITs erkennen.
Auch mittelfristig kann nicht mit einer EU-weiten Regelung für REITs gerechnet werden – und das obwohl es bereits zwei Drittel so viele europäische REITs gibt wie in den USA.
6 REITs Europa genauer vorgestellt
Im folgenden Abschnitt stellen wir dir 6 REITs Europa genauer vor.
alstria office REIT
ISIN: DE000A0LD2U1
- Kauf, Besitz und Verwaltung deutscher Büro- & Gewerbeimmobilien
- Gründung im Januar 2006
- Immobilien in Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München und Stuttgart
- Wichtigste Mieter: Stadt Hamburg, Mercedes-Benz Group und die Deutsche Telekom
- Bestand von mehr als 116 Immobilien, in Hamburg auch mehrere historische Gebäude
Deutsche Konsum REIT
ISIN: DE000A14KRD3
- mehr als 175 Immobilien
- Unternehmenssitz in Potsdam
- Erwerb und Verwaltung von Immobilien mit Fokus auf Einzelhandelsgeschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Banken etc.)
- zahlreiche namenhafte deutsche Einzelhandelsketten sind Mieter des Unternehmens
- Sponsor der Nachwuchsabteilungen des F.C. Hansa Rostock
- Zweitlisting an der Johannesburg Stock Exchange in Südafrika
Fair Value REIT – REITs Europa
ISIN: DE000A0MW975
- einer der ersten deutschen REITs
- Sitz in Langen (Hessen)
- Investments in Gewerbeimmobilien (Einzelhandels- und Büroimmobilien)
- rund 20 Immobilien im Portfolio
Hamborner REIT
ISIN: DE000A3H2333
- auf Gewerbeimmobilien spezialisiert
- 66 Immobilien an 47 Standorten
- Schwerpunkt auf modernen Büroobjekten, Supermärkten, Fachmarktzentren und Baumärkten in zentralen Lagen
- im SDAX gelistet
- Teil des FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Index
Irish Residential Properties REIT – REITs Europa
ISIN: IE00BJ34P519
- Mehrfamilienhaus-REIT aus Irland
- vor allem auf dem Dubliner Immobilienmarkt tätig
- an der Euronext Dublin gelistet
- Zweitlisting an der Londoner Börse
- Irlands größter privater Vermieter mit über 3.884 Wohneinheiten
Tritax Big Box REIT
ISIN: GB00BG49KP99
- britischer REIT, der in Logistikzentren investiert
- an der Londoner Börse gelistet
- Teil des FTSE 250 Index
- zu den Mietern zählen Tesco, Marks & Spencer, Next, Morrisons, DHL, Rolls-Royce, L`Oréal, Kuehne + Nagel etc.
- Gründung 2013, Hauptsitz in London
